النائب أمين مسعود يكشف لـ«مصر2030» أهمية قانون التطوير العقاري

قال النائب أمين مسعود، أمين سر لجنة الإسكان بمجلس النواب، إن مشروع قانون التطوير العقاري هو من القوانين المهمة، وخاصة أنه يتعلق بقطاعي التشييد والتعمير، ويحمى صناعة العقارات من الدخلاء وندعم المطورين العقارين الجادين، وحماية المشتري، مطالبًا بضرورة خروج مشروع القانون في أسرع وقت من أجل تنظيم أوضاع النشاط وتطويره، ووضع الضوابط والقواعد الخاصة بممارسة النشاط، وأن تكون هناك ضمانات لاستكمال المشروعات العقارية وتسليمها في توقيتها المحدد.

وأضاف مسعود، في تصريحات خاصة لـ بوابة «مصر 2030»، أن القانون سيحمي جميع أطراف المنظومة، سواء المطور أو العميل، لافتًا إلى أن هناك بعض العملاء الذين يقمون بالتوقيع على شيكات وعقود وهي عقود إذعان، وخاصة أن البعض يتم النصب عليهم، فهناك كذا شق في هذه الأمر فيوجد بعض الشركات لا تقوم بالبناء وبعض الأخرلا يلتزم بالتسليم في الموعد المحدد، كما توجد أيضا بعض الشركات تقوم بتسليم الوحدات بمواصفات غير المتفق عليها فكل هذه الأمور تضر بمصلحة المنظومة، والعميل هو الذي يتحمل كل هذه الأخطاء.

وأكد أمين سر اللجنة، أن القانون مهم للغاية والحكومة تقوم بإعداده حاليًا، مشيرًا إلى أنه من المتوقع أن تقوم الوزارة بدمج قانون المطورين العقاريين واتحاد الشاغلين في قانون واحد يخدم المنظومة، وأن البرلمان ينتظر وصول مشروع القانون من الحكومة إلى مجلس النواب حتى يتم مناقشة في أسرع وقت، واعتقد أن يتم إرسالة للمجلس بعد إرسال الحكومة قانون التصالح في مخالفات البناء ومن المتوقع أن يكون في دور الانعقاد المقبل وخاصة أن دور الانعقاد الحالي وشك على الانتهاء.

وأوضح مسعود، أنه يتمنى أن يتم حماية جميع أطراف المنظومة سواء المطورين أو العملاء الجادين فقط، مؤكدًا أن القانون سيضع عقوبات للمخالفين سواء المطورين العقاريين الغير جادين والعملاء الذين يسببون بعض المشاكل، مشيرًا إلى أن مشروع القانون يحمل العديد من المميزات أهمها أنه يساهم في توفير العديد من فرص العمل والتشغيل ودفع نمو العديد من القطاعات.

وتابع: يجب أن تكون العقود المبره بين الطرفين فيها بنود تضمن الحقوق والواجبات للطرفين سواء البائع والمشتري، وهناك مقترح بأن يكون العقد موحد ولكن هناك اختلاف على هذا المقترح وعندما يأتي مشروع القانو سوف يتم مناقشة كل مواد القانون حتى نستطيع أن نخرج بقانون يفيد المنظومة العقارية في مصر.