أبرز مشروعات الإسكان بمدينة الشيخ زايد خلال 2021

شهدت الجمهورية الجديدة مرحلة انتقالية مميزة بتنفيذ أهم المشروعات القومية في مصر، وهي الإسكان، إذ تميزت ببناء وتنفيذ مدن جديدة في كافة أنحاء الجمهورية.

ومن هذا المنطلق نستعرض معكم خلال السطور التالية، أبرز مشروعات الإسكان بمدينة الشيخ زايد خلال 2021:

أبرز مشروعات الإسكان بمدينة الشيخ زايد خلال 2021

كشف الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن الموقف التنفيذي للمشروعات التي تم وجارٍ تنفيذها بالقطاعات المختلفة بمدينة الشيخ زايد خلال عام 2021، مؤكدًا أن القطاع قد تولى تنفيذ 5952 بالمراحل المختلفة بمشروع الإسكان «JANAA»، إذ تم الانتهاء من المباني لـ2688 وحدة سكنية بالمرحلة الثانية بالمشروع، و816 وحدة بالمرحلة الرابعة بالمشروع، و528 وحدة بالمرحلة الخامسة بالمشروع بتوسعات المدينة، وجاري تنفيذ أعمال التشطيبات الداخلية للعمارات، حيث بلغ متوسط نسبة تنفيذ المشروع 85%، وجاري تنفيذ أعمال التغذية الكهربائية والمرافق وتنسيق الموقع.

مشروع الإسكان JANAA بمدينة الشيخ زايد

كما نوه بأنه قد تم الانتهاء من تنفيذ المباني لـ1920 وحدة سكنية بالمرحلة الثالثة لهذا المشروع، وجاري تنفيذ أعمال التشطيبات الخارجية والداخلية للعمارات وبلغ متوسط نسبة التنفيذ الإجمالية لتلك المرحلة 77%.

ومن ناحيته، كشف المهندس مصطفى فهمي، رئيس جهاز تنمية مدينة الشيخ زايد، عن آخر تطورات قطاع الخدمات، مؤكدًا أنه شمل الانتهاء من تنفيذ مجمع الورش بمنطقة الخدمات الإقليمية الثانية بتكلفة إجمالية 10.5 مليون جنيه، ويتكون من الدور الأرضي الذي يضم 36 محلاً، والدور الأول يضم 34 محلاً، وذلك نظراً لمخاطر تواجد الورش الصناعية والمستودعات أسفل العمارات السكنية، الأمر الذي استلزم ضرورة نقلها لما تسببه من إزعاجٍ للمواطنين ونشوب الحرائق.

مشروعات الخدمات والبنية التحتية

وأشار أيضًا إلى أن مشروعات الخدمات، شملت إنشاء ملعبين ثلاثيين بتكلفة إجمالية 9 ملايين جنيه بهدف دعم وتعزيز النشاط الرياضي بالمدينة، وتنفيذ مبنى الحضانة بمدرسة النيل بالكامل واستلامها إدارياً وتشغيلها، بجانب تنفيذ باقي المباني بالمدرسة واستلامها ابتدائياً بتكلفة إجمالية 99 مليون جنيه، كما شملت الخدمات الانتهاء من المبنى الإداري الجديد للجهاز لتقديم كافة الخدمات للمواطنين.

مشروع الممشى السياحي بمحور العبور

هذا وأوضح رئيس جهاز مدينة الشيخ زايد، أنه تم الانتهاء من مشروع الممشى السياحي بمحور العبور، ويضم مولات تجارية ومبنى المطاعم وملاعب خماسية بالمنطقة الترفيهية بطريق محور العبور، بتكلفة 130 مليون جنيه، وتم تسليم الشركات المولات المخصصة لهم وتشغيلها، بجانب إقامة ملتقى زايد الثقافي، حيث تم وضع مخطط لتنفيذ مشروع ثقافي يتكون من «منشآت سهلة الفك والتركيب – مسار دراجات – ممشى - أماكن ومسطحات خضراء - أماكن جلوس عامة، وغير ذلك».

ومن المخطط له توطين عدد من الأنشطة الثقافية والترفيهية بالمشروع وتضم كل من:«مسارح – معارض – ورش عمل – قاعات موسيقى»، بجانب مبادرات للجهاز بالمشاركة مع المجتمع المدني ومنها مبادرة أخلاق مصرية - مبادرة لا للتسول - لا للباعة الجائلين.

مشروعات الطرق بمدينة الشيخ زايد

كما ضمت مشروعات الإسكان أيضًا تنفيذ ورفع كفاءة الطرق، كل من:

• تم الانتهاء من تنفيذ أعمال المرمات «الطبقة الأسفلتية»، وممرات المشاة إلى جانب استكمال البردورات أمام قطع الأراضي بالحي التاسع بالكامل بتكلفة 46 مليون جنيه.
• الانتهاء من أعمال تطوير الطرق وتنسيق الموقع بالحي الأول بتكلفة إجمالية 27 مليون جنيه.
• جاري تنفيذ مشروع طريق المحور المركزي بتوسعات المدينة بطول 5.3 كم وبتكلفة تقديرية 55 مليون جنيه.
• جاري تنفيذ طريق الريفيرا بتوسعات المدينة الذي يبدأ من طريق النزهة حتى طريق الخدمة مصر / إسكندرية الصحراوي بطول 3 كم وبتكلفة إجمالية 38 مليون جنيه.

أما قطاع المرافق فقد تم الآتي:

• الانتهاء من أعمال إحلال وتجديد خطي المياه الرئيسيين المغذيين للمدينة قطري 1000مم و1400مم بخطي صلب بدلاً من GRP.
• جاري تنفيذ أعمال شبكات الطرق والمرافق «مياه - صرف - ري» لمشروع الإسكان «JANNA 2» بتوسعات المدينة بتكلُفة إجمالية 105 ملايين جنيه.

وفي قطاع الكهرباء والاتصالات فقد تم الآتي:

• جاري الانتهاء من تنفيذ أعمال شبكة كهرباء المحور المركزي «القطاع الأول» بمتوسط نسبة إنجاز 95%، وشبكة كهرباء واتصالات الحي السابع بمتوسط نسبة إنجاز وصلت إلى 90%.
• جاري تنفيذ شبكة إنارة مشروع العاملين بالخارج «بيت الوطن» بتكلفة 6.9 مليون جنيه، بمتوسط نسبة إنجاز وصلت 92%.
• جاري تنفيذ شبكة الكهرباء المغذية لقطع الأراضي الأكثر تميزاً بتكلفة 7.4 مليون جنيه بمتوسط نسبة إنجاز وصلت إلى 95%.
• جاري الانتهاء من شبكات الكهرباء المغذية لمشروع الإسكان «JANNA » بتوسعات المدينة بتكلفة 63 مليون جنيه بمتوسط نسبة تنفيذ وصلت 74%، وشبكة إنارة طريق الريفيرا بتكلفة 7 ملايين جنيه بنسبة 20%.
• جاري تنفيذ شبكة التليفونات الداخلية لمشروع إسكان العاملين بالخارج «بيت الوطن» بمتوسط نسبة تنفيذ 25%.

أما في قطاع البيئة فقد تم الآتي:

• تنفيذ حملات تعقيم وتطهير على كافة المباني الخدمية والحكومية والمدارس ومراكز الشباب والمولات ومواقف النقل الجماعي وذلك في ضوء الإجراءات الاحترازية لمكافحة انتشار فيروس كورونا.

الفرص الاستثمارية بالمدينة

أما عن الفرص الاستثمارية بالمدينة خلال عام 2021 فقد شملت الآتي:

• طرح 5 قطع أراضي بنشاط طبي، وقطعتين بنشاط عمراني متكامل، و4 قطع بنشاط تجاري، وقطعتين بنشاط تعليمي مدارس، وقطعة بنشاط تجاري إداري، وقطعة بنشاط تجاري إداري ترفيهي.
• طرح قطعة بنشاط سكني تجاري فندقي، وقطعة بنشاط إداري، وقطعة بنشاط حضانة، وقطعتين بنشاط حدائق ومناطق ترفيهية بمقابل الانتفاع، وملعبين بمقابل الانتفاع.
• مساحات الأراضي التي تم تخصيصها للمستثمرين والمطورين بالمدينة وتوسعاتها المضافة بلغت 199 فداناً بإجمالي قيمة بيعية 2.58 مليار جنيه.
• بلغت المشروعات التي تم إسنادها لشركات المقاولات 9 مشروعات بقيمة إجمالية 224.87 مليون جنيه.