كل ما تريد معرفته عن مقر الحزب الوطني المنحل بالقاهرة
تصدر مقر الحزب الوطني بالقاهرة محركات البحث خلال الساعات القليلة الماضية، وذلك بعد إعلان صندوق مصر السيادي أن شركة إماراتية خاصة قدمت العرض الأفضل في مزايدة حكومية لمشروع تطوير أرض مقر الحزب الوطني المنحل على كورنيش النيل بوسط القاهرة.
لذلك نستعرض إليكم جميع التفاصيل حول مقر الحزب الوطني المنحل بالقاهرة.
تطوير أرض مقر الحزب الوطني
أعلن صندوق مصر السيادي أن شركة إماراتية خاصة قدمت العرض الأفضل في مزايدة حكومية لمشروع تطوير أرض مقر الحزب الوطني المنحل على كورنيش النيل بوسط القاهرة.
ومن المتوقع البدء في أعمال التطوير خلال 2024 بتكلفة استثمارية تصل إلى 5 مليارات دولار.
بداية القصة
أعلنت الحكومة المصرية قبل أكثر من عامين عن دراسة أجرتها بهدف تطوير أرض مقر الحزب الوطني الديموقراطي المنحل على كورنيش النيل بمحيط ميدان التحرير، والتي تمتد على مساحة 16.6 ألف متر مربع.
وانتهت هذه الدراسة إلى أن الأرض التي يغطيها الرماد، منذ أن أشعل مجهولون النار في مقر الحزب الحاكم خلال ثورة يناير 2011، من الممكن أن تتحول إلى مشروع سياحي ضخم.
تطوير المقر الجديد
وأضاف أن الشركة التي مقرها أبوظبي قدمت مخططاً "يشمل إقامة برج مكون من 80 طابقا بارتفاع 220 مترا على ضفاف النيل بالقاهرة، ويطل من الناحية الخلفية على ميدان التحرير والمتحف المصري بوسط العاصمة، بالإضافة إلى موقف سيارات متعدد الطوابق يتسع لنحو ستة آلاف سيارة".
التفاصيل الكاملة حول أرض الحزب الوطني
- أرض الحزب الوطني موقع فريد ومميز وخطة التطوير.
- مخطط تطوير أرض الحزب الوطني لاقى اهتماما كبيرا من المستثمرين المحليين والدوليين منذ الإعلان عن مخطط لإعادة الاستغلال.
- إنشاء مبنى متعدد الاستخدامات في الجزء السفلي منه وبرجين عبارة عن فندق 5 نجوم والثاني عبارة عن شقق فندقية، وسيكون الفندق بفكرة جديدة غير منافسة للفنادق المحيطة بالمنطقة.
- تم عمل تصميم معماري للمشروع من خلال الاستعانة بشركات اجنبيه وألمانيا وتم تقديم بعض هذه الدراسات التي تعطي ملامح الاستثمار والنشاطات الموجودة بالمنطقة.
- تصل مساحة الأرض 3 أفدنة بمساحة 16 ألف متر.
- تم طرح الأرض لعدد من المطورين وتم التواصل مع ما يفوق عن 100 جهة وهناك خطابات اهتمام من هذه الجهات وخلال الشهور القادمة سيتم تقييم العروض.
- نجحت إدارة الصندوق في التوصل للشكل المناسب للشراكة المستهدفة بعد الانتهاء من الدراسات المالية التي ساهمت فيها شركات استشارية متخصصة.
- نموذج للشراكة يقوم على مساهمة الصندوق السيادي بالأصل المتمثل في الأرض والدراسات الفنية والانشائية، فيما سيساهم الشريك أو المطور العقاري بالتمويل ومكونات التطوير الأخرى.
- أرض الحزب الوطني من الأصول التي آلت إلى صندوق مصر السيادي، إلى جانب 7 أصول أخرى منها القرية الكونية والقرية الاستكشافية ومبنى مجمع التحرير وأرض الحزب الوطني وأرض معهد ناصر.
