الأوراق المطلوبة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي لـ القطاعين العام والخاص والأعمال الحرة
بعد إعلان وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية الجديدة عن طرح وحدات الإسكان الاجتماعي عن طريق صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري، كمرحلة جديدة بمبادرة سكن كل المصريين.
بدأت محركات البحث تزيد من أجل معرفة كافة التفاصيل حول الأوراق المطلوبة لحجز وحدات الإسكان الاجتماعي لـ القطاعين العام والخاص والأعمال الحرة.
الوحدات المطروحة
الوحدات السكنية المقرر طرحها بمساحة 90 مترا مربعا، لكافة الفئات بـ 14 مدينة جديدة بمدن ( 15 مايو - بدر - السادات - 6 أكتوبر الجديدة - العبور الجديدة -حدائق العاصمة - برج العرب الجديدة - الفيوم الجديدة - بني سويف الجديدة - سوهاج الجديدة - أسيوط الجديدة - أخميم الجديدة - قنا الجديدة - أسوان الجديدة).
قيمة المقدم
يدرس حاليًا صندوق الإسكان الاجتماعي قيمة سداد مقدم الحجز والذي من المتوقع أن يتخطى الـ 22 ألف جنيه، بالإضافة إلي قيمة الرسوم البريدية بما يقدر بـ 405 جنيهات، بالإضافة إلي الأجرة البريدية 40 جنيها، كما يتوجب على المواطنين دفع مقدم يبدأ من 10 % لوحدات محدودي الدخل، لمدة تمويل تصل إلى 30 عامًا، بسعر عائد 3 % سنويًا متناقصة، وفقًا للشروط التفصيلية للمبادرة الصادرة من البنك المركزي المصري بتاريخ 13 يوليو 2021.
رفع سعر الوحدات
ومن المقرر أن ترتفع الأسعار بمقدار 10% عن الطرح الأخير لوحدات سكن كل المصريين والتي كانت بقدر سعرها 310 آلاف جنيه.
يكون المواطن مطالب بأن يكون الحد الأقصى لفئة منخفضي الدخل 6000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و8000 جنيه شهريًا للأسرة، فيما أصبح الحد الأقصى لفئة متوسطي الدخل 13000 جنيه شهريًا للفرد الأعزب، و18000 جنيه شهريًا للأسرة.
المستندات المطلوبة لإعلان سكن كل المصريين
-استمارة الحجز للوحدة السكنية والإقرار (المرفقين بالكراسة) بخط واضح.
-إيصال شراء الكراسة وإيصال سداد مقدم الحجز والمصاريف الإدارية.
-صورة من بطاقة الرقم القومي للمتقدم وزوجه (سارية).
-شهادة بإثبات صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» علـى أن تكون مختومة وموقعة ومؤرخة من جهة العمل في تاريخ الإعلان، بحيث تشمل صافي المكافآت والبدلات والأرباح والحوافز السنوية التى يتحصل عليها الفرد أو الأسرة «الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل)» وذلك إن وجد.
-أي مستندات خاصة بمصادر الدخل الإضافية (عمل إضافي -الأملاك الزراعية أو العقارات أو الأراضي -معاش استثنائي أو خلافه -امتلاك أي سندات أو أسهم أو ودائع أو أى أوعية ادخارية أو حسابات التوفير أو أى أوراق مالية تدر دخل إضافي) تفيد صافي الدخل السنوي أو الشهري للفرد أو الأسرة الزوج والزوجة (إذا كانت تعمل) علـى أن تكون مختومة ومؤرخة ومعتمدة.
بالنسبة للعاملين بالجهات الحكومية وقطاع الأعمال
-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري/ السنوي.
-مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر.
بالنسبة للعاملين بالشركات وجهات القطاع الخاص:
-تقديم شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية بصافي الدخل الشهري/ السنوي وموضحًا بها رقم السجل التجاري والبطاقة الضريبية لجهة العمل.
- مدة الخدمة بالجهة لا تقل عن 6 أشهر.
-بالنسبة لأصحاب المهن والأعمال الحرة والانشطة التجارية والحرفية:
-شهادة من محاسب قانوني معتمد تبين صافي الدخل الشهري موضحًا بها مهنة المتقدم.
-صورة من السجل التجاري أو البطاقة الضريبية لأصحاب المهن والأنشطة التجارية والحرفية.
-شهادة التأمينات الإجتماعية (إن وجدت) موضحًا بها المهنة والأجر التأميني أو صورة من البطاقة النقابية أو اشتراك النقابة.
-مدة مزاولة العمل لا تقل عن 12 شهرا.
بالنسبة للأرامل والمطلقات وأصحاب المعاشات:
-طابعة معتمدة ببيانات المعاش من التأمينات بالنسبة للأرملة وأصحاب المعاشات.
-صورة من مستند النفقة التي تتحصل عليها المطلقة.
-صورة من الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية وعدد أفراد الأسرة وهي كما يلي: وثيقة الزواج أو الطلالق أو الوفاة - شهادات ميلاد الأبناء القصر (رقم قومي مميكن) - قيد عائلي مميكن لصاحب الطلب (ما عدا، الأعزب، المطلقة، الأرملة).
-إيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي (كهرباء أو غاز أو مياه).
بالنسبة لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة
- سيتم التخصيص طبقًا لعدد الوحدات الممكن تنفيذها وسيتم مراعاة تخصيص نسبة 5% من الوحدات لذوي الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة من المجالس الطبية المتخصصة أو من اللجنة الطبية التابعة لمحافظة المواطن الحكومية المعتمدة على أن يكون مستند إعاقة حديث صادر في عام 2021.
- في حالة سبق الحجز بإحدى مشروعات الإسكان الاجتماعي دون التخصيص والاستفادة: يشترط تقديم مستند يُفيد سحب مقدم جدية الحجز بالإعلان السابق.
