تعرف على أماكن الأراضي المطروحة للمصريين بالخارج 2023

أعلن الدكتور عاصم الجزار وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عن طرح جديد بالمرحلة الثامنة، بمشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، وذلك بعد موافقة مجلس الوزراء بجلسته وتقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة بتحديد الأسعار والأعداد طبقاً لرؤية وزارة الإسكان واللوائح السارية بالهيئة.

لذلك نستعرض إليكم جميع التفاصيل حول مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج 2023.

هو أحد المشروعات السكنية ذات الطابع المتميز والذي يقع في عدة محافظات داخل جمهورية مصر العربية ويقع في القاهرة في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة مشروع بيت الوطن التجمع الخامس في موقع مُميز وتحديدًا بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويحده من الشمال طريق السويس ومن الجنوب شارع الشيخ زايد ومن الغرب كمبوند بالم هيلز ومن الشرق الطريق الدائري، والمشروع تابع لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التي تتبع وزارة الإسكان والمرافق والتنمية العمرانية وينقسم المشروع إلى 7 أحياء أساسية وكل حي منهم عبارة عن منطقة متكاملة من الخدمات الأساسية وله منطقة ترفيهية خاصة به.

مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج من المشروعات القومية التي منحت المصريين في الخارج طريقة يتمكنون بها من تملك شقق وعقارات داخل مصر، دون الحاجة إلى السفر والتنقل لإتمام الإجراءات، من خلال آليات يسهل إتمامها وفي مدن عمرانية جديدة وتسهيلات في السداد.

من أجل أن يرتبط المصريين في الخارج بوطنهم، ويكون لهم الفرصة في الحصول على وحدة سكنية أو قطعة أرض في المدن العمرانية الجديدة، التي يتم تنفيذها في مناطق ومحافظات متفرقة، تم العمل على إطلاق مبادرة مشروع بيت الوطن للمصريين بالخارج، وكان الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس الوزراء، قد أوضح أن هدف المشروع هو تقوية الانتماء والتعلق بالوطن لدى المصريين في الخارج وتوفير منازل لهم ولأسرهم.

يأتي مشروع بيت الوطن للعاملين بالخارج مقدما من وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تمثلها هيئة المجتمعات العمرانية، وتم تنفيذ المشروع على 7 مراحل، كانت المرحلة الأولى في مارس عام 2012 من خلال طرح 8 آلاف قطعة أرض في القاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينة بدر والمنيا الجديدة ودمياط الجديدة.

وتوالت مراحل المشروع على مدار أكثر من 8 سنوات، والتي كانت تستهدف زيادة ضخ العملات الأجنبية والعمل على التشجيع على الاستثمار في مجال العقارات، ومواجهة التقلبات الاقتصادية من خلال تعزيز احتياطي النقد الأجنبي، وفي المرحلة السابعة للمشروع والمرحلة التكميلية لها، تم العمل على توفير قطع أراضي في القاهرة الجديدة، ومدينة بدر ودمياط الجديدة، والشروق، والعبور، و6 أكتوبر، والشيخ زايد، والسادات.

الحصول على وحدات وأراضي في بيت الوطن يمكن من خلال الموقع الرسمي لهيئة لمجتمعات العمرانية، على أن يتوفر في المتقدم الشروط التالية:

أن يكون متمتعا بالجنسية المصرية.

ألا يقل عمره عن 21 عاما.

أولوية الحجز بأسبقية التحويل البنكي لمبلغ الدفعة المقدمة والحجز والسداد عن طريق تحويل من الخارج بالدولار، ومن الداخل عبر حسابات المتقدم الشخصية بشرط توافر العملة الأجنبية بها.

يتم طرح الوحدات بالجنيه المصري، لكن السداد بالدولار طبقا لمتوسط سعر الدولار للأسبوعين السابقين للطرح.

ضرورة الالتزام باللائحة العقارية لهيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.

بدأ العمل على المشروع منذ عام 2012، مع توسيع نطاق المدن والأراضي التي يتم توفير الأراضي والوحدات السكنية بها، فتم العمل على طرح الأراضي السكنية في المرحلة السابعة للمشروع:

677 قطعة أرض في مدينة القاهرة الجديدة، بسعر 450 دولارا للمتر المربع.

203 قطعة أرض في مدينة بدر، بسعر 230 دولارا للمتر المربع.

71 قطعة أرض في مدينة دمياط الجديدة، بسعر 290 دولارا للمتر المربع.

21 قطعة أرض في مدينة الشروق، بأسعار ما بين 435 دولارا و455 دولارا للمتر المربع.

95 قطعة أرض في مدينة العبور، بسعر 255 دولارا للمتر المربع.

170 قطعة أرض في مدينة 6 أكتوبر، بسعر 625 دولارا للمتر المربع.

81 قطعة أرض في مدينة الشيخ زايد، بسعر 555 دولارا للمتر المربع.

41 قطعة أرض في مدينة السادات، بسعر 165 دولارا للمتر المربع.

المساحات والوحدات المتاحة في بيت الوطن

تتوزع وحدات مشروع بيت الوطن على مدن ومناطق مميزة في القاهرة والمحافظات، وفي الغالب تتراوح مساحاتها ما بين 100 متر مربع وحتى 400 متر مربع للوحدة السكنية الواحدة، بينما تأتي مساحة الأراضي من 350 مترا مربعا وحتى 800 متر مربع، وقد تصل إلى 1200 متر مربع. ومن الممكن أن تتنوع الوحدات ما بين شقق سكنية ودوبلكس، أو تاون هاوس وفيلات منفصلة.

ما هي مناطق بيت الوطن؟

يتكون مشروع بيت الوطن من 8 أحياء، ولكل حي منهم مميزات تجعله الأفضل حسب احتياجات كل أسرة، وما يميز كافة أحياء بيت الوطن هو وجود منطقة خدمات في كل حي لتلبي جميع احتياجات الحي، وأيضًا كل أحياء بيت الوطن تطل على منقطة الفيو زون.

الفيو زون هي منطقة مساحات خضراء ترفيهية وخدمية ومتوقع أن تضم عدة مدارس ونوادي ومجمعات تجارية، وهي تقسم بيت الوطن إلى جزأين الأول يضم الأحياء الأول والثالث والخامس والسابع والجزء الثاني يطل على الأحياء الثاني والرابع والسادس والثامن وما يميزها إطلالتها على شارع النوادي.

وكانت الأحياء من الأول إلى الخامس مطروحة للعاملين بالخارج أما باقي الأحياء السادس والسابع والثامن تم تخصيصها بالقرعة الداخلية.

ما سعر المتر في بيت الوطن؟

متوسط سعر المتر في بيت الوطن التجمع الخامس 7900 جنيه ويمكن التقسيط بتسهيلات كبيرة وعلى فترات طويلة تصل إلى 120 شهرًا ويختلف سعر المتر حسب عوامل عدة.

منها موقع العقار ومساحته ومستوى تشطيبه وغيرها من العوامل، ولمتابعة كل جديد في الأسعار لا تنس متابعة دليل الأسعار على عقارماب.

يتم تحديد سعر المتر المربع بالجنيه المصرى على أن يتم السداد بالعملة الأجنبية (الدولار)، ويتم الحجز والسداد عن طريق تحويل بنكي من الخارج بالدولار أو من الداخل بشرط توافر العملة بالحسابات البنكية قبل بدء الحجز بـ60 يومًا، ويحظر الإيداع النقدي بالدولار طبقا لتعليمات البنك المركزي المصري.

حددت وزارة الإسكان 10 مدن جديدة سيتم طرح أراضي للمصريين في الخارج ضمن مشروع بيت الوطن وستكون في مدن القاهرة الجديدة – 6 أكتوبر – دمياط الجديدة – العبور – العبور الجديدة – بدر – الشيخ زايد – المنيا الجديدة – سوهاج الجديدة – المنصورة الجديدة.