أنواع سعر الفائدة على قروض التمويل العقاري من بنك مصر
يعرض بنك مصر شرائح عديدة وسعر فائدة متنوع لقروض عقارية تمويلية، وتوفر المبادرات 3% و8% لمتوسطي الدخل، بجانب 16 و17.5% بحسب غرض القرض الأساسي، مع حد أدنى 10 اّلاف جنيه وأقصى حتى 15 مليون، وتتراوح أسعار الفائدة على قروض التمويل العقاري تبعاً لاختلاف الغرض.
أنواع سعر الفائدة بحسب الشريحة
وتتنوع أسعار الفائدة بحسب الشرائح المختلفة لتقسيمات المجتمع، ففي المهن الحرة بمختلف أنشطتها يتنوع التمويل العقاري لسعر الفائدة ففي تمويل تحسين البناية تصل قيمة سعر الفائدة إلى 18.5% سنويا على أساس متناقص، بينما تترواح قيمة القرض للشريحة، بحد أدنى 10 اّلاف جنيه وأقصى مليون جنيه.
أما عن موظفي الحكومة والقطاع الخاص فتصل سعر الفائدة على القرض العقاري إلى 17% و17.5% سنويا على أساس متناقص، بحد أدنى 10 اّلاف جنيه وأقصى عند مليون جنيه، وذلك لهدف التشطيب أو التحسين.
أما عن سعر الفائدة للتمويل العقاري والخاص بمتوسطي الدخل، فيصل إلى 3% سنويا على أساس متناقص، بحد أدنى للتمويل 100 ألف جنيه وأقصي عند 1.275 مليون جنيه.
أما عن مبادرة البنك المركزي لسعر الفائدة لمتوسطي الدخل فيصل إلى الفائدة 8% سنويا على أساس متناقص، بحد أدني وأقصي عند 2 مليون جنيه، للتمويل العقاري.
ويأتي سعر الفائدة على القرض العقاري بغرض الشراء أكثر من 10 سنوات، وتكون الوحدة المراد شرائها مسجلة بالشهر العقاري: 17% سنويا على أساس متناقص، بحد أدنى للتمويل حتى 30 ألف جنيه وأقصى عند 15 مليون جنيه.
ويأتي تمويل القرض العقاري لسعر الفائدة بغرض الشراء أكثر من 10 سنوات، وتكون الوحدة المراد شرائها غير مسجلة بالشهر العقاري: 17.5% سنويا على أساس متناقص.
وتكون الوحدة المراد شراؤها على سعر الفائدة على القرض العقاري حتى 10 سنوات، بالشهر العقاري وتصل إلى 16% سنويا على أساس متناقص.
وتأتي الوحدة المراد شرائها مسجلة بالشهر العقاري: 17.5% سنويا على أساس متناقص، بحسب سعر الفائدة على القرض العقاري بغرض الشراء حتي 10 سنوات.
البنك المركزي وسعر الفائدة
وقرر البنك المركزي المصري، الخميس الماضي، الإبقاء على سعر الفائدة عند حدود الـ16.25% على الإيداع و17.25% على الإقراض، وجاء ذلك وفقاً لقرارات السياسات النقدية عقب إغلاق البنوك، بنك مصر والأهلي المصري والتجاري الدولي وبنك القاهرة شهادات الـ25% و22.5% بعد طرح شهادات الإدخار.
