عبد الحميد الوزير: الفرصة الأمثل للاستثمار العقاري خلال الأزمات الاقتصادية
قال الدكتور عبد الحميد الوزير رئيس لجنة الدعم والمتابعة بجمعية مطوري القاهرة الجديدة، رئيس مجلس إدارة شركة أرابيسك للتطوير العقاري، إنه في ظل الأوضاع الراهنة الَّتي يشهدها العالم الآن من ارتفاع في أسعار المنتجات والخدمات، وارتفاع في معدلات التضخم قد تتجاوز في بعض الأحيان معدل الفائدة البنكية الَّتي تعلنها البنوك المركزية، تأثر القطاع العقارى خلال الفترة الماضية بكل هذه التداعيات، ما جعل العديد من شركات التطوير العقاري تعلن عن وقف بيع الوحدات السكنية أو الإدارية لحين إشعار آخر تصبح الأوضاع فيه أكثر استقرارا وثباتا للأسعار بشكل عام.
وتابع الوزير، فى تصريحات له اليوم الأحد، أن هناك تحركا كبيرا فى أسعار مواد البناء، ويجب فعلا النظر فى إعادة تسعير الوحدات السكنية والإدارية بسبب ما يحدث الآن؛ إذ أن أسعار مواد البناء في تزايد مستمر وتشير المؤشرات إلى استمرار ارتفاع أسعارها خلال العام الجاري.
ويرى الوزير، أنه في أوقات الأزمات الاقتصادية تكون الفرصة الأمثل في الاستثمار العقاري، وذلك نتيجة لما يميز العقارات عن باقي السلع الأخرى من كونها حافظة آمنة لقيمة النقود ومخزن قيمة مناسب، بل أن أسعارها ترتفع بشكل أكبر مع مرور الأيام، وهذا يرجع لطبيعة العقارات كسلعة أساسية لا يمكن الاستغناء عنها مثل الذهب والكماليات الأخرى.
وأضاف أنه على الرغم من ارتفاع الأسعار حاليا، إلا أن هناك ارتفاعات أكثر خلال الفترة المقبلة بسبب ما نتوقعه من الإقبال على الشراء الذي تشهده السوق العقارية، لأنه يظل الاستثمار الآمن في معظم الظروف والأحوال، وبالتالي تصبح الفرصة الحقيقة لكل من يبادر بخطوة الشراء واستثمار أمواله في سوق العقارات في الوقت الحالي مع مراعاة بعض الضوابط عند الشراء وتتمثل في أن يكون من خلال شركات لها سابقة أعمال وسمعة جيدة في مواعيد التسليم واختيار المواقع والواجهات وعوائد الاستثمار المرتفعة.
