الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة
تم تحديد الأوراق والإجراءات المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة في المدن على مستوى جميع محافظات مصر من قِبل وزارة التنمية المحلية، وذلك في إطار التيسيرات الجديدة التي تقدمها الوزارة للمواطنين. تأتي هذه الخطوة ضمن مساعي الحكومة لتنظيم عملية البناء وضمان الالتزام بالاشتراطات البنائية المحددة.
الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة
وفقًا لما أعلنته وزارة التنمية المحلية، تتضمن الأوراق المطلوبة لاستخراج تراخيص البناء الجديدة ما يلي:
1. صورة بطاقة الرقم القومي: يجب تقديم صورة واضحة لبطاقة الرقم القومي الخاصة بمقدم الطلب.
2. كروكي الموقع: وهو عبارة عن رسم تخطيطي يوضح موقع الأرض المراد البناء عليها.
3. مستند التعاقد مع مهندس معتمد: يجب تقديم مستند يثبت التعاقد مع مهندس معتمد من النقابة، بالإضافة إلى تقديم توكيل رسمي له لإدارة عملية البناء.
4. الرسومات والتصميمات الهندسية: يجب تقديم الرسومات والتصميمات الهندسية الخاصة بالمبنى، والتي يجب أن تكون معتمدة من المهندس المختص وتتوافق مع الأكواد والاشتراطات البنائية المعمول بها.
5. مستند إثبات الملكية: يتعين تقديم المستند الذي يثبت ملكية مقدم الطلب لقطعة الأرض المراد البناء عليها.
6. وثيقة التأمين: في الحالات التي تتطلبها القوانين، يجب تقديم وثيقة تأمين تغطي المخاطر المرتبطة بالبناء.
إجراءات استخراج بيان صلاحية الموقع
يتطلب استخراج بيان صلاحية الموقع اتباع عدة خطوات، وهي كما يلي:
1. تقديم الطلب إلى المركز التكنولوجي: يبدأ المواطن بتقديم طلب استخراج بيان صلاحية الموقع إلى المركز التكنولوجي المختص.
2. إعداد الرفع المساحي: بعد سداد الرسوم المطلوبة، يتم إعداد الرفع المساحي للأرض من قبل الجهة المعنية.
3. إصدار بيان صلاحية الموقع: يتم إصدار بيان صلاحية الموقع وتسليمه إلى المواطن عبر المركز التكنولوجي خلال مدة أقصاها خمسة أيام.
تستغرق المدة الإجمالية لاستخراج بيان صلاحية الموقع حوالي 20 يومًا من تاريخ تقديم الطلب.
إجراءات استخراج تراخيص البناء
تشمل إجراءات استخراج تراخيص البناء الخطوات التالية:
1. تقديم الطلب واستيفاء الأوراق المطلوبة: يقوم المواطن بتقديم طلب الحصول على ترخيص البناء مع استيفاء جميع الأوراق المطلوبة.
2. مراجعة ملف الترخيص: يتم مراجعة ملف الترخيص من قبل المركز التكنولوجي وإدارة التخطيط والتنظيم لضمان توافقه مع الاشتراطات.
3. التعاقد مع مهندس ومقاول: يجب على المواطن التعاقد مع مهندس للإشراف على عملية البناء ومقاول لتنفيذ المشروع، وتقديم صورة من هذه التعاقدات للمركز التكنولوجي.
4. مراجعة الملف من لجنة الفحص: تقوم لجنة فحص مشكلة بالوحدة المحلية بمراجعة ملف الترخيص وتحديد الرسوم والمبالغ المستحقة لإصدار الترخيص.
5. سداد الرسوم وإصدار الترخيص: بعد سداد الرسوم والمبالغ المطلوبة، يتم إصدار الترخيص معتمدًا من رئيس الوحدة وممهورًا بخاتم الجهة الإدارية.
تستغرق مدة إنهاء إجراءات إصدار تراخيص البناء 26 يومًا في الحالات التي لا تتطلب تقديم وثيقة التأمين، بينما ترتفع إلى 40 يومًا في الحالات التي يلزم فيها تقديم وثيقة التأمين.
هذه الإجراءات تهدف إلى تسهيل عملية استخراج التراخيص وضمان الالتزام بالمعايير القانونية والهندسية في البناء، مما يسهم في تحسين جودة الحياة والحفاظ على حقوق المواطنين.
