عقوبات تنتظر المخالفين لإجراءات التصالح فى مخالفات البناء.. تفاصيل

وضع قانون التصالح فى مخالفات البناء والذي أقره مجلس النواب السابق برئاسة الدكتور على عبد العال عقوبات للمخالفين لإجراءات التصالح فى مخالفات البناء.

كانت هذه المشكلة تمثل صداعًا فى رأس الحكومة خلال الفترة الأخيرة، نظرًا لكثرة المخالفات فى البناء  ، بالإضافة إلى التعديات على أملاك الدولة.

وتمثلت العقوبات التى أقرها قانون التصالح فى مخالفات البناء فى الاتى:

الإزالة

حيث تنطبق عقوبة إزالة المبانى على هذه الحالات

- التعدى على أراضى وأملاك الدولة.

- التعدى على مناطق الضغط العالى.

- التعديات على خطوط التنظيم ومناطق الردود.

- التعدي على الأراضى الخاضعة لقانون حماية الآثار.

التحفظ والحجز الإدارى

وتنطبق عقوبة التحفظ والحجز الإدارى على المبانى فى هذه الحالات:

- المبانى والمنشآت والأعمال التي تقام بدون ترخيص.

- الأعمال المخالفة لقيود الارتفاع المقررة قانونًا.

- الأعمال المخالفة لتوفير الأماكن التى تخصص لإيواء السيارات.

وحددت الحكومة عدد من الشروط لإجراء التصالح في مخالفات البناء على مستوى الجمهورية وهي :

1- يتم تقديم الطلب التصالح وفقا للحي أو الجهاز التابع له الوحدة المخالفة.

2- سداد قيمة رسم الفحص وهي تختلف من مكان لآخر.

3- يتم بعدها دراسة الطلبات، لإصدار قرار .

4- حال قبول طلب التصالح يتم دفع مقابل التصالح ويتم تحديده حسب المنطقة وسعر المتر فيها، والتأكد من طلاء كامل الواجهات.

5- دفع قيمة التصالح، والتي تبدأ بـ50 جنيها للمتر وصولًا إلى 2000 جنيه للمتر، وفقا لما تحدده لجنة التصالح.

6- يحصل صاحب العقار المخالف بموجب الطلب على شهادة من اللجنة بطلب التصالح لوقف نظر أي دعاوى متعلقة بالمخالفات أو أحكام صادرة بشأنها.

7- يقوم صاحب العقار باستيفاء حافظة مستندات تضم أوراق العقار ونماذج أخرى، ثم يصدر قرار قبول أو رفض التصالح، وفي حال التصالح سداد القيمة في المخالفات والحصول على قرار نهائي.

8- يمكن للمتصالح تقسيط قيمة التصالح على 3 سنوات، ودفع مقدم 25% من القيمة الإجمالية.

9- الخطوة الأخيرة، هي سداد قيمة التصالح في المخالفات حال قبول الطلب ليحصل بموجبه مقدم الطلب على قرار نهائي بتسوية المخالفات.