قانون الإيجار القديم.. منع توريث الشقق للأبناء بعد وفاة الأب

لاتزال مسألة الإيجار القديم تُثير الجدل في الشارع المصري، ولاتزال هناك تساؤلات وافتراضات حولها خصوصا فيما يتعلق بتوريث شقق الإيجار القديم للأبناء من عدمه.

وفي هذا السياق، يقول المحامي محمد عبد الكريم المحامي بالاستئناف العالي ومجلس الدولة، إن عقد الإيجار يأتي انتهائه بوفاة المُستأجر ويمنع توريث الشقق للأبناء بعد الوفاة إلا في حالات مُحددة، وهذا ماسوف نراه في قانون الإيجارات القديمة الذي سوف يتم استحداثه قريبا.

وكانت محكمة النقض المصرية قد قضت بأن عقد الإيجار، له طابع عائلي وجماعي، فالمستأجر لا يسكن بمفرده ولكن يعيش مع أفراد أسرته، ومن يقوم بإيوائهم، وذلك طبقا للطعن 320 لسنة 44 ق جلسة 29/3/19.

كما نصت المادة رقم 29 من قانون الإيجار: "أنه مع عدم الإخلال بحكم المادة -8- من هذا القانون، ولا ينتهي عقد إيجار المسكن بوفاة المستأجر أو تركه العين إذا بقي فيها زوجه أو أولاده، أو أي من والديه الذين كانوا يقيمون معه حتى الوفاة أو الترك".

ومع حلول عام 2023 ينتظر المواطنون إصدار قانون الإيجار القديم، حيث يعتبر القانون محط اهتمام كبير من قبل شريحة كبيرة من المجتمع المصري.

الجدير بالذكر، أن عددا من أعضاء مجلس النواب بعدد من المشروعات والاقتراحات بشأن قانون الإيجار القديم ومن ضمنها "تحديد حد أدنى للأجرة 200 جنيه، وزيادة الإيجار بنسبة 10% سنويا، ومنح المالك 40% والمستأجر 60% من قيمة الشقة في حالة بيعها، دفع 300 جنيه لأي عقد مر عليه 60 سنة، انتزاع الشقق المغلقة لأكثر من 3 سنوات، ومنع توريث الشقق للأبناء بعد وفاة الأب".

اقرأ أيضًا:بـ8.5 مليار دولار.. ضخ سلع غذائية في محافظات مصر