بالأسعار والمساحات.. آلية حجز أراضي الإسكان بمدن الجيل الرابع
تزامنًا مع إعلانها الدوري لحزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة، تواصل وزارة الإسكان تكثيف طروحات قطع أراضٍ استثمارية بمدن الجيل الرابع، بهدف الإسراع بمعدلات التنمية العمرانية.
تكثيف طروحات قطع أراضٍ استثمارية بمدن الجيل الرابع
يأتي ذلك في إطار تلبية طلبات واحتياجات الشركات والمستثمرين بمختلف الأنشطة، وبالتالي تطرح وفقًا لآلية التخصيص الفوري بمدينة ملوى الجديدة ارض بمساحة 8490 متر بنشاط تجاري بسعر 1660 جنيه، وأرض بمساحة 29019 متر بما يعادل 6.7 فدان بنشاط رياضى بسعر 1415 جنيه، وفقًا لما نشرته أسواق للمعلومات.
ومن هذا المنطلق، تستمر وزارة الإسكان في الإعلان بشكل دوري حزمة من طروحات الأراضي بأنشطة استثمارية متنوعة بالمدن الجديدة لتلبية احتياجات السوق من المطورين والمستثمرين، وذلك وفقًا لآلية التخصيص الفوري للأراضي.
آلية التخصيص الفوري للأراضي
وكان مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، برئاسة الدكتور عاصم الجزار، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، قد وافق مسبقًا على وضع آلية للتعامل مع طلبات المستثمرين، المُقدمة للحصول على قطع أراضٍ بأنشطة مختلفة بالمدن الجديدة، طبقًا لصلاحيات مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة المقررة بقانون 59 لسنة 1979 في شأن إنشاء الهيئة، وذلك تيسيرًا على المستثمرين ودعمًا للاستثمار بالمدن الجديدة.
كما قرَّر مجلس إدارة هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة برئاسة الدكتور عاصم الجزار، تعديل ضوابط وشروط الآلية الجديدة لتخصيص الأراضي، والتي تعتمد على التخصيص الفوري بنظام البيع.
آلية حجز أراضي الإسكان
واشتملت تعديلات مجلس إدارة الهيئة على الإعلان على الموقع الإلكتروني للهيئة عن كافة الأراضي المتاحة للتخصيص بجميع المدن العمرانية الجديدة، موضحًا بها: «النشاط – الاشتراطات – السعر المبدئي»، يكون التقدم بطلبات الحجز للهيئة خلال المدة من يوم 1 إلى يوم 15 من كل شهر، بالإضافة إلى عدد من الضوابط الأخرى والتي جاءت كالتالي:
- لا يسمح بإتاحة التقدم بطلبات الحجز خارج هذه المدة على أن يتضمن طلب الحجز الملاءة المالية المناسبة للمشروع.
- يتسلم الحاجز عند تقدمه بطلبه صورة من الضوابط.
- يطلع على كافة القواعد والضوابط المتعلقة بطلب الحجز ويوقع بالاستلام والعلم النافي للجهالة.
- أن يقدم مع طلب الحجز شيكًا مقبول الدفع بنسبة 10% من قيمة الأرض المطلوب تخصيصها مقابل جدية حجز، وذلك من جميع المتقدمين لحجز قطعة الأرض.
- لا يقبل أي طلب غير مصحوب بالشيك المذكور.
- يلتزم مقدمو طلبات الحجز بمراجعة الهيئة خلال أربعة أيام عمل تبدأ من يوم 26 من كل شهر لمعرفة موقف الطلبات المقدمة منهم.
- وتسلم الإخطار المحدد به موعد ومكان انعقاد لجنة المفاضلة.
- لا يجوز لمقدمي الطلبات - في حالة عدم الحضور للهيئة خلال الأيام المذكورة - الاحتجاج بعدم تسلم الإخطارات، ويكون موعد انعقاد لجنة المفاضلة أو موعد تقديم المستندات من (يوم 5 إلى يوم 10) من كل شهر بعد تسلم الإخطارات.
